封面新闻记者 叶海燕

近日，湖南长沙抗日将领李默庵故园——北山书屋上线拍卖激勉关注。拍卖平台公开信息露馅，北山书屋公馆于8月6日21点开启拍卖，起拍价618万，番邦东说念主、境外组织等不成参与。8月11日，记者看到，过程121次竞价后，该房屋于7日23点56分落槌成交，成交价钱为2913万。

据官网先容，北山书屋公馆位于长沙县北山镇，是抗日将领李默庵的故园，始建于1928年。房屋面积为174.8往时米，为2层楼的住宅。其建筑作风源自上海“十里洋场”的书屋筹备，以法国城堡形制为骨架，同期融入江南元素，形成中西对话，好意思满发挥了民国精英“西形中魂”的审好意思追求，是20世纪初中西建筑文化和会的典范之作。

值得阻碍的是，2005年北山书屋公馆被列入长沙市级文物保护单元。文保单元能否拍卖？拍卖公司使命主说念主员赵先生告诉记者，“这次拍卖已在省文物局备案，正当合规。这亦然湖南省首例不动产文物线上拍卖。”

同期，记者查询《中华东说念主民共和国文物保护法》发现，国度饱读吹公民、组织正当储藏，加强对民间储藏行动的指导、措置和劳动。文物储藏单元除外的公民、组织不错储藏通过“目的文物拍卖的拍卖企业购买”的表情获取文物，文物储藏单元除外的公民、组织储藏的前款文物不错照章流畅。

赵先生暗意，北山书屋公馆产权属湖南华圣书院讲授投资有限公司，“之前房主把公馆出租借去了，是个咖啡馆，因目的不善是以将北山书屋拍卖。”

北山书屋公馆行动长沙市级文保单元，后续买家对其使用是否会受到一定罢休？赵先生回话：“详情跟庸碌住宅有隔离，买家关于房屋的改换、运营，皆必须过程文物局的批准。”

另外，北山镇政府经受采访时也暗意，此前北山书屋转型为文旅体验花式时，政府一直在履行关系监督使命，如主体建筑区不容明火、不容夜间住宿等。

记者阻碍到，北山书屋公馆的竞买公告中注明：“不得拆毁重建，竞买此方针后，职权东说念主要对此文物进行相应的保护，在保护畛域、设立王法地带内设立或改变文物用途需获取文物行政部门同意。竞买东说念主在竞买收效后，承担对文物的保护牵涉，包括按照国度关系文物保护王法和轨范，对文物进行妥善赈济、惊奇和修缮等。若因买受东说念主原因变成文物损坏、损毁等情况，痛快担相应牵涉。”

此外，还有不少网民留情竞拍款项的包摄，赵先生暗意，“表面上会把拍卖款项支付给产权方的。拍卖款的支付时限是15个当然日之内，当今咱们暂时莫得收到钱。加上税费，方针金额接近3000万，这不是一笔小钱，买家当今在跟银行疏导贷款事宜。”

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